1993〜2003年築, 専有面積66.04㎡〜86.04㎡の平均販売価格
東京都
110.7万円/㎡
前年比+27.5%
中野区
104.7万円/㎡
前年比+9.8%
藤和シティホームズ高円寺II
東京都中野区大和町三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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7階 / 76.04㎡の場合
相場
8,206万円
107.9万円/㎡
5,491
7,301
9,111
10,921
AI査定結果
推定相場価格
8,206万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,301万円〜9,111万円
96.0万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティホームズ高円寺II
8,499万円（111.8万円/㎡）/ 7階 / 76.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/08 | 8,499万円 | 111.8万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 8,280万円 | 108.9万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 8,280万円 | 108.9万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2024/01/11 | 8,499万円 | 111.8万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2023/12/26 | 8,799万円 | 115.7万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/09/10 | 5,280万円 | 69.4万円 | 3階 | 76.04㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/08 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 8,499万円 | 111.8万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/10 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 7,680万円 | 122.9万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレッセント高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅11分 | 5,280万円 | 90.7万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 7,950万円 | 98.5万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/19 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,599万円 | 97.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 6,580万円 | 91.3万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/25 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,990万円 | 97.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、中野区では9.8%上昇しています。
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